L’agence PAREES – Paris Real Estate vous présente en exclusivité un appartement traversant de type 2 situé au 5e étage et accessible par ASCENSEUR. Entièrement rénové et disposant d’une classification de performance énergétique D, il se compose d’un séjour, une chambre avec nombreux rangements et un bureau dans sa verrière, une cuisine dînatoire, une salle d’eau avec douche et WC. Enfin l’appartement dispose d’un balcon filant de 3m2 qui vous offre une vue dégagée sur le Sacré Coeur et le soleil toute la journée. La surface du logement a été parfaitement optimisée et dispose de nombreux rangements dans toutes les pièces. Plusieurs travaux d’amélioration énergétique ont également été effectués (isolation des murs, double vitrage..). De nombreux travaux de copropriété ont également été effectués (ravalement de façade, étanchéité, travaux ascenseur, ventilation des caves). Aucun travaux d’envergure à prévoir à moyen terme. Une cave d’environ 10m2 complète ce bien.

Atouts :

1/ Très lumineux car séjour et balcon orientés SUD-OUEST,
2/ Appartement en excellent état – rénové par architecte,
3/ Étage élevé,
4/ Vue,
5/ Ascenseur,
6/ DPE classé D,
7/ Charges faibles (95 euros/mois),
8/ Immeuble sécurisé,
9/ Nombreux rangements,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.